Приветствую Вас Гость
Пятница
28.01.2022
08:31
Меню сайта
Форма входа
Логин:
Пароль:
Календарь новостей
«  Январь 2022  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Поиск
Наш опрос
Создание объединённого сайта дольщиков Строй-Арт
Всего ответов: 102
Мини-чат
200
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Наши сострадальцы
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ             от 05.08.2008г.

Объект :
Группа жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по ул. Антонова-Овсеенко, 35в.


Цель проекта :
Строительство комплекса 6-16-ти этажных жилых домов (10 секций) по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко,35в;


ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ - шестисекционный жилой дом на 346 квартир;  из них:

однокомнатных-210 квартир

двухкомнатных-70 квартир

трёхкомнатных-66 квартир


ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ – трехсекционный жилой дом на 195 квартир со встроено-пристроенными магазинами непродовольственных товаров;из них:

однокомнатных-45 квартир

двухкомнатных-90 квартир

трёхкомнатных-60 квартир

нежилых помещений-12

односекционный жилой дом на 135 квартир со встроено-пристроенными магазинами непродовольственных товаров;из них:

однокомнатных-105 квартир

двухкомнатных-30 квартир

трёхкомнатных-0 квартир

нежилых помещений-3


Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации :

Предполагаемые сроки – 2 квартал 2009г. - первая очередь; 4 квартал 2009г. – вторая очередь.,



Разрешение на строительство и права на земельный участок :

Выдано: Отделом выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию

Департамента градостроительства и земельных отношений комитета главного архитектора

Управления главного архитектора Администрации городского округа город Воронеж № RU-36302000-138  от 05.08.2008  г.

Договор аренды земельного участка № 630-08/ГЗ от 18.06.08г. между Главным управлением государственного              имущества Воронежской области и ООО Автокемпинг "Золотое кольцо"

Договор б/н от 18.07.08г. о передачи прав и обязанностей аренды ООО "СтройАрт" по вышеуказанному договору от    ООО Автокемпинг "Золотое кольцо"


Границы и площадь земельного участка :
S = 15000м2,


Элементы благоустройства :

  • озеленение
  • дорожные покрытия (асфальт)
  • пешеходные зоны
  • детская игровая и площадка для отдыха
  • хозяйственная площадка
  • дворовая площадка


Местоположение и описание объекта :
Группа жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенная по адресу: г.Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 35в; 10 блок-секций (подъездов). Имеет треугольную форму. Рабочий проект разработан ООО «Новые Технологии Плюс»; 

 

Строительный объем зданий   226672,63 м3  в т.ч. ниже отметки ±0,000 – 19679,2 м3 общая площадь магазинов – 2450кв.м.

Количество самостоятельных частей в объекте по проектным данным :
            

  • квартир - 676 шт., площадью 39736 м2   
  • общая площадь магазинов- 2450 кв.м 

Состав общего имущества объекта (которое будет являться общей долевой собственностью участников долевого строительства) :

  • лифтовые холлы
  • подъезды, лестничные проёмы, площадки и марши
  • диспетчерская
  • помещение водомерного узла
  • электрощитовые

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве:

  • залог права аренды на земельный участок и строящийся(создаваемый) на этом участке многоквартирный дом

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию :

  • 4 квартал 2009 года

Перечень органов государственной власти, ОМС и организаций, представители которых, участвуют в приемке объекта :

  1. УГА г. Воронежа
  2. Администрации городского поселения г. Воронежа
  3. УГПС г. Воронежа
  4. ГСЭН г. Воронежа
  5. Заказчика - ООО "СтройАрт"
  6. Генподрядчика - ООО "СПК-7"
  7. Эксплуатирующей организацией - ООО "Воронежская служба эксплуатации зданий"


Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства :

повышение цен на материалы и субподрядные работы.

Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы :

  • Генеральный подрядчик - ООО "СПК-7" ИНН 3664084162
  • ООО "Воронежстройдеталь" ИНН 3663044544
  • ООО " Пластсервис" ИНН 36640641
  • ООО "Термолюкс" ИНН 3662093027

Финансово-экономическое состояние за 2008 год:

  • прибыль по состоянию на 30.06.08г. составила 6500 руб.
  • кредиторская задолженность по состоянию на 30.06.08г. составила 12262973руб.
  • планируемая стоимость строительного объекта - 600 млн.руб.