Обращение

Мы являемся участниками долевого строительства жилых домов в г.Воронеже по адресам: ул. Антонова-Овсеенко, 29 (563 квартиры), ул. Антонова-Овсеенко, 35в (676 квартир), ул. Беговая, 219-219б (2298 квартир), на основании Договоров, заключенных нами с Застройщиком ООО «Новые Технологии Плюс» и управляющей компанией ООО «Строй Арт» в лице директора Чурсанова Александра Анатольевича. Большинство договоров заключено в 2006-2007 годах, когда и было начато строительство.

В настоящее время ситуация с нашими квартирами следующая:
по жилому комплексу «Аврора» (8 секций, 12-14 этажный жилой комплекс):
Первая очередь под. № 6,7 по договору должны быть сданы в 4 квартале 2007 года . Подъезды сданы в январе 2009 года . В настоящее время водоснабжение отсутствует, а электричество иногда подаётся на несколько часов в день от дизельного генератора. Всего 132 квартиры.
Вторая очередь под. № 1,2,5 по договору должны быть сданы во 2 квартале 2008 года. В настоящее время возведены: 2 подъезд – коробка 12 этажей с частичной отделкой внутри, 1 подъезд – 9 этажей, 5 подъезд – 5 этажей. Всего 184 квартиры.
Третья очередь под . № 3,4,8 по договору должны быть сданы в 4 квартале 2008 года . В настоящее время возведены: 3 подъезд – 4 этажа, 4 подъезд – 2 этажа, 8 подъезд – стадия закладки фундамента. Всего 247 квартир.
Итого по ЖК «Аврора» всего 563 квартиры.

по жилому комплексу «Золотое Кольцо» (10 секций, 6-16 этажный жилой комплекс):
Первая очередь под. № 1-6 по договору должны быть сданы в 2 квартале 2009 года. В настоящее время: 1 подъезд – 10 этаж, 2 подъезд – 8 этаж, 3,4,6 подъезды – 5 этаж, 5 подъезд – 4 этаж. Всего 346 квартир.
Вторая очередь под. № 7-10 по договору должны быть сданы в 4 квартале 2009 года. В настоящее время: 7,9 подъезды – котлован, 8 подъезд – фундамент, 10 подъезд – работы не начаты. Всего 330 квартир.
Итого по ЖК «Золотое Кольцо» всего 676 квартир.

по жилому комплексу «Континент» (23 секции, 12-14-16-24 этажный жилой комплекс):
Первая очередь под. № 1-4 по договору должны быть сданы в 3 квартале 2009 года. В настоящее время 1,2 подъезды – 6 этажей, 3 подъезд – 4 этаж, 4 подъезд – фундамент.
Вторая очередь под. № 5-9 по договору должны быть сданы в 2 квартале 2010 года. В настоящее время 5,6,7,8 подъезды на уровне фундамента, 9 подъезд – не сделано ничего.
Третья очередь под. № 12-15 по договору должны быть сданы в 3 квартале 2010 года. В настоящее время на этом месте начата укладка блоков под фундамент.
Четвёртая очередь под. № 10-11 по договору должны быть сданы в 4 квартале 2010 года. В настоящее время – не сделано ничего.
Пятая очередь под. № 16-23 по договору должны быть сданы в 4 квартале 2012 года. В настоящее время территория не освобождена от старых застроек.
Окончание строительства всего комплекса из 23 блок-секций – 4 квартал 2012 года.
Итого по ЖК «Континент» всего 2298 квартир.

Кроме этого Застройщик осуществляет строительство жилого комплекса «Радуга» по адресу: г.Воронеж, ул.Шишкова, 72а. Комплекс 4-24-этажный на 999 квартир. Какова стадия строительства этого объекта нам пока неизвестно.
Также на сайте Застройщика упоминается жилой комплекс «Фрегат» ( www.ntp-plus.narod.ru ).

Мы, дольщики ООО «Новые Технологии Плюс» и управляющей компании ООО «Строй Арт», несколько лет назад вложили свои средства в строительство этих жилых комплексов с целью приобрести жилье для наших семей. Многие взяли кредиты, которые будут выплачивать ещё долгие годы, многие продали имеющиеся квартиры в надежде улучшить своё жилищное положение. Мы надеялись в обещанные строительной компанией сроки получить ключи от квартир и отметить новоселье. Сегодня складывается ситуация, когда строительство не ведётся месяцами, сроки сдачи проходят, что не позволяет нам рассчитывать на скорую сдачу домов в эксплуатацию и разрешения своих жилищных проблем.
Мы неоднократно обращались к руководству Застройщика с просьбой навести порядок со строительством наших квартир, ускорить сдачу в эксплуатацию домов. Однако наши обращения никаких положительных результатов не принесли. Нам постоянно в циничной форме заявляется, что дома строятся и рано или поздно будут сданы. С директором ООО «Строй Арт» Чурсановым А.А. встретиться практически невозможно, с конца апреля телефоны в офисе Застройщика не отвечают, строители на стройке отсутствуют (по пояснениям сторожей строители объявили забастовку из-за большой задолженности по заработной плате).
Дольщики доведены до отчаяния. Постоянно узнавая из новостей о сборах и матчах футбольного клуба «ФСА», также принадлежащего Чурсанову А.А., его заявлениях о строительстве стадиона, а также другая информация об оперировании большими суммами денежных средств, мы не понимаем почему не строятся наши дома. По имеющейся информации практически все квартиры во всех жилых комплексах распроданы, и мы обеспокоены судьбой наших вложенных в долевое строительство денег, ведь каждым из нас вложено 100% стоимости квартир.
Хождение по инстанциям ничего не даёт. Все пересылают в другие ведомства, те в свою очередь в третьи и никто не знает как решить данную проблему с тремя тысячами дольщиков.

Тем временем в двух сданных подъездах ЖК «Аврора» люди с детьми живут без воды и света, т.к. Застройщик отказывается подписывать договор с какой либо УК или ТСЖ и навязывает собственную УК. Мы не понимаем как могли быть сданы эти подъезды, если отсутствует силовой кабель до подстанции и питание подъездов осуществляется по временной схеме, отсутствует водоснабжение, в квартирах нет сантехники, электроплит, не застеклено половина балконов и имеются другие серьёзные недоделки. Дольщики остальных же не сданных квартир в недоумении что ждёт их в будущем, когда построятся их дома и люди смогут жить в своих квартирах.

Мы просим разобраться в сложившейся ситуации, принять срочные меры и не допустить ситуации, когда дольщики, доведённые до отчаяния, будут принимать крайние меры выражения протеста и привлечения внимания к своей проблеме, т.к. больше ничего нам не остаётся.

В «Приложении 1» указаны подписи дольщиков, просящих вас о помощи, но это далеко не все нуждающиеся.

08 мая 2009 года.

Пипец, ну я валяюсь.
Вот они агитаторы и есть.

Вы считаете что нам нужно разделиться на "Аврору" и "все остальные"?
Или на "сданные подъезды Авроры" и "все остальные"?

Надо объединяться!!! Для этого отражать все проблемы !!!
И повторюсь ещё раз. Лично для меня, Не заявить о 2 подъездах "Авроры" = согласиться что они сданы = Согласиться что там ЧАА всё сделал хорошо и вот блин тока на остальных начались проблемы и кризис.
В том и суть что письмо отражает всю ситуацию по всем стройкам, что не только ни хрена не строится, но даже то что построено сдать не может!!!
Это понятно или нет?

Это письмо организовал я. У меня кроме стен в недостроенном подъезде ничего нет. О да.. Я в супер выгодной ситуации, я там уже практически живу. Смешно !!!

Хотите писать своё письмо и отделяться - пожалуйста. Те кто хотел - подписали. Те кого вы сагитировали не подписывать - не подписали.
На собрании было человек 50, а подписало 23 человека (я 24-й). Благодаря вот вам.

Полстраницы идёт описание где и в каком состоянии все подъезды всех строек, а она "это письмо конкретно по АВРОРЕ!".
Пипец. Такое ощущение что я стараюсь один ради себя. Я в шоке.

спустя год сдал с недоделками которые будут исправляться (будут ли?) ещё год, то неужели все остальные комплексы ЧАА сдаст в срок???

1. По Золотому кольцу - сроки сдачи - 1- очередь - 2 кв. 2009г.( по закону 214 ФЗ он имеет право без предупреждения дольщиков задержать строительство ещё на один квартал, т. е. на 3 мес.). Пока придёт письмо, пока его рассмотрят, ну, например, в начале июня - , хорошо, если стройка будет стоять, а если там будет идти движение, хотя бы маленькое, что плучится? Получится, - факт не соответствует действительности!!!
Далее,

2. По второй очереди Золотого кольца сроки сдачи - 4 квартал 2009г, плюс ещё квартал - март 2010г - об этом объекте и разговаривать рано!